#kira - Uluhaber.Net https://uluhaber.net Tue, 05 May 2026 07:54:53 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://uluhaber.net/wp-content/uploads/2024/10/cropped-512x512-1-32x32.png #kira - Uluhaber.Net https://uluhaber.net 32 32 Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu https://uluhaber.net/ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-mayis-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-mayis-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu Tue, 05 May 2026 07:54:09 +0000 https://uluhaber.net/?p=16339 TÜİK’in nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 32,43 olarak hesaplandı.   ABONE OL Yayınlanma: 04.05.2026 10:14Güncelleme: 04.05.2026 13:05 Türkiye İstatistik Kurumu’nun nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini duyurmasının ardından, mayıs döneminde geçerli olacak kira artış üst sınırı da netlik kazandı. Açıklanan verilere göre nisan ayında tüketici fiyatları aylık bazda […]

The post Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu first appeared on Uluhaber.Net.

]]> TÜİK’in nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 32,43 olarak hesaplandı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini duyurmasının ardından, mayıs döneminde geçerli olacak kira artış üst sınırı da netlik kazandı. Açıklanan verilere göre nisan ayında tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 4,18 yükseldi.Bu veri doğrultusunda, konut kiralarında uygulanabilecek zam oranı da yeniden hesaplandı. On iki aylık ortalama TÜFE dikkate alınarak belirlenen mayıs ayı kira artış tavanı yüzde 32,43 oldu.

TÜRKİYE’DE KİRA ARTIŞ ORANI SON 9 AYDA NASIL DEĞİŞİM GÖSTERDİ?

Eylül 2025: Yüzde 39,62

Ekim 2025: Yüzde 38,36

Kasım 2025: Yüzde 37,15

Aralık 2025: Yüzde 35,91

Ocak 2026: Yüzde 34,88

Şubat 2026: Yüzde 33,98

Mart 2026: Yüzde 33,39

Nisan 2026: Yüzde 32,82

Mayıs 2026: Yüzde 32,43

Kira zamlarının belirlenmesinde temel kriter olan 12 aylık ortalama TÜFE, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından belirleyici olmaya devam ediyor. Bu oran, yasal çerçevede uygulanabilecek en yüksek artış sınırını ifade ediyor.

Örnek bir hesaplamaya göre; 30 bin TL olan bir kira bedeline yüzde 32,43 oranında zam yapıldığında artış tutarı 9.729 TL oluyor. Böylece yeni kira bedeli 39.729 TL’ye yükseliyor.

Haber Kaynağı : 12punto

The post Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu first appeared on Uluhaber.Net.

]]> Kira ödeyenlere kritik uyarı https://uluhaber.net/kira-odeyenlere-kritik-uyari/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=kira-odeyenlere-kritik-uyari Fri, 06 Mar 2026 08:14:15 +0000 https://uluhaber.net/?p=15691 Yargıtay’ın son kararıyla elden yapılan kira ödemelerinde ispat sorumluluğu kiracıya yüklenirken, ödemelerini belgelendiremeyenler icra tehdidiyle karşı karşıya kalabilir. ABONE OL Yayınlanma: 06.03.2026 09:41Güncelleme: 06.03.2026 09:43 Elden kira ödemesi yapan kiracılar için yüksek mahkemeden önemli bir uyarı geldi. Yargıtay’ın kısa süre önce verdiği emsal nitelikli karara göre, nakit olarak elden ödenen kiraların ispatı ciddi bir sorun […]

The post Kira ödeyenlere kritik uyarı first appeared on Uluhaber.Net.

]]> Yargıtay’ın son kararıyla elden yapılan kira ödemelerinde ispat sorumluluğu kiracıya yüklenirken, ödemelerini belgelendiremeyenler icra tehdidiyle karşı karşıya kalabilir.

Elden kira ödemesi yapan kiracılar için yüksek mahkemeden önemli bir uyarı geldi. Yargıtay’ın kısa süre önce verdiği emsal nitelikli karara göre, nakit olarak elden ödenen kiraların ispatı ciddi bir sorun teşkil ediyor. Bu nedenle mülk sahipleri, ödemelerin belgelendirilememesi durumunda kolaylıkla icra takibi başlatabiliyor. Karar, kira ödemelerine dair uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir dönüm noktası olarak görülüyor.

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan bir anlaşmazlık, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nde tekrar gündeme geldi. Söz konusu davada kiracı, kirayı banka hesabı yerine mal sahibinin isteğiyle elden nakit olarak ödedi. Ancak ev sahibi, herhangi bir makbuz ya da banka dekontu bulunmadığı gerekçesiyle kiraların alınmadığını iddia ederek icra yoluna başvurdu. Kiracı ise ödemeleri elden gerçekleştirdiğini savundu.

İlk derece mahkemesi, kiracının icra tehdidi altında ödeme yaptığını belirleyerek kiracı lehine karar verdi. Mahkeme, elden yapılan ödemelerin tanık beyanlarıyla doğrulanmasını yeterli gördü ve kiracının haklı olduğuna hükmetti.

YARGITAY KARARINI VERDİ

Yüksek Mahkeme ise, mevcut yasalar çerçevesinde kira bedelinin ödendiğinin ispatı sorumluluğunun kiracıya ait olduğunu özellikle vurguladı. Ayrıca, yıllık kira bedelinin bir senetle ispat sınırını aşması halinde kiracının mutlaka kesin bir delil sunması gerektiği hatırlatıldı. Yazılı kira sözleşmesi olan durumlarda ise yapılan ödemelerin yalnızca tanık beyanıyla ispatlanamayacağının altı çizildi.

Yargıtay bu gerekçelerle, ilk derecedeki mahkemenin kararını usul ve kanuna aykırı bularak bozdu. Böylece elden kira ödemelerinin hukuken korunabilmesi için yazılı belge, makbuz veya banka dekontunun gerekliliği bir kez daha teyit edilmiş oldu.

Kiracılar için bu karar, ödeme yöntemlerinde dikkatli davranmanın ve tüm ödemeleri resmi şekilde belgelendirmenin önemini bir kez daha ortaya koydu.

KİRA ÖDEMELERİNDE HANGİ BELGELER GEREKLİ?

Uzmanlar, kira ödemelerinde bankacılık sisteminin tercih edilmesini öneriyor. Elden yapılan ödemelerde ise, mutlaka mal sahibi tarafından imzalanmış bir makbuz alınması gerektiği belirtiliyor. Çünkü ödemelerin yalnızca tanıklarla ispatı çoğu zaman yeterli olmayabiliyor.

Bu nedenle kiracıların, ileride herhangi bir hukuki sorunla karşılaşmamaları için, kira ödemelerini banka yoluyla veya yazılı belgeyle yapmaları büyük önem taşıyor. Aksi takdirde, ödemeyi yapmalarına rağmen “kira borcu” iddiasıyla icra takibiyle karşılaşma riski devam ediyor.

The post Kira ödeyenlere kritik uyarı first appeared on Uluhaber.Net.

]]>